在主体方面， 平台优势较大，而过往通过定向融 资计划获得大量资金的房地产企业却处于弱势地位。定向融 资计划的发行投资者维 权大多是通过第三方（销售渠道、受托管理人）或直接通过诉 讼等渠道和融 资方直接交涉。定向融 资计划采用备案制发行，发行完成后需在金交中心登记备案，并通过金交中心网站或其他方式披 露相关公告，并由金交中心与受托管理人同时(或有)督导发行方按时兑付本息。通常，定向融 资计划可分次备案分期发行，合格投资者认购金额为100万元，并要求发行方提供一定的内外部增信措施。

金交所挂牌对企业有哪些要求？

1、金交所挂牌对底层的要求确实很多，首先就是底层资产的性质分为：（股权、债权、不良资产）等三大类，下面所分项的小项均可以符合交易所的要求。另外底层资产的额度需要覆盖您在交易所发行项目的规模，债权类型的底层不可异价

2.金交所挂牌的企业不能是金融局、工商局的黑名单中、挂牌方的法人、股东没有被列入失信人名单中、并且不是被强制执行人、主体公司没有不良记录等负面新闻即可符合金交所的挂牌准入标准。

3.需要金交所挂牌的企业在企业成立年限方面，没有做出相关的要求。

4.金交所挂牌的政策相对来说是非常人性化的。可以走场内交易也可以走场外交易，不去监管挂牌方和项目方的资金动态和走向来源问题

金交所挂牌流程：

主体入会

准入审核

签约挂牌方

产品挂牌（以上帮忙办理）

投资者认购

产品成立

产品兑付

金交所挂牌费用：

金交所挂牌是要支付所挂牌的金交所一定的通道费用呢，这个费用是根据挂牌企业的规模来结算的，针对底层资产类型大小不同，收费标准是按照底层资产类型和标准来定的。