1、提交审批材料: B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方(身份证、户口本、结婚证、征信报告) ， 营业执照，原抵押合同。

2、根据在A银行的原贷款余额，确定垫资金额。

3、风控经理面谈背调核实。

4、垫资款出批复

5、夫妻面签，控借款人还款卡、第三方收款卡 U盾。

6、按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额。

7、在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。